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Jetzt im Wohnungsfinder die Mietwohnung für Ihren Anspruch finden

Etage

Zimmer

2–4 Zimmer

in 56 Mietwohnungen

Echtholzparkett

und Fußbodenheizung

Loggia

oder Dachterrasse

Badezimmer

mit modernen Einbauten

Aufzug

in jedem Gebäude

Begrünter Innenhof

mit Sitz- und Spielflächen

PKW-Stellplätze

in der Tiefgarage

Einbauküchen

mit modernen Einbauten

Das Objekt

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THE EVERGREEN

In jeder Hinsicht außergewöhnlich: Ihr neues Domizil in attraktiver Grünlage

Als Teil der neu gestalteten Anlage WOHNEN AM HARTENBERGPARK erwartet Sie mit THE EVERGREEN ein modernes Domizil in attraktiver Grünlage. 56 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern stehen hier zur Anmietung für Sie bereit. Die beiden kristallförmig konzipierten Häuser sind so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich an keiner Stelle frontal gegenüberstehen. Zudem begeistern sie mit ihrer geradlinig-eleganten Fassadengestaltung, großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Treppenhäusern.

Mit sorgfältig modellierten, auto- und barrierefreien Grünanlagen fügt sich THE EVERGREEN perfekt in die Parkumgebung ein und bietet neben zwei Spielplätzen auch einen Picknickplatz. In der Tiefgarage finden Sie teils für E-Mobilität vorgerüstete Stellplätze vor. Für Fahrräder gibt es innen wie außen Abstellmöglichkeiten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen digitale Paketannahmeboxen, eine moderne Videogegensprechanlage sowie Aufzüge ab der Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

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Areal und Anbindung

Zum Shoppen und Einkaufen schnell mal in die Neustadt

In puncto Einkaufen profitieren Sie im Domizil THE EVERGREEN von der Nähe zur Neustadt mit ihren vielen kleinen und größeren Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken. Diese erreichen Sie mit dem Rad oder dem Auto in weniger als 10 Minuten. Auch bis zur Altstadt mit ihren urigen Weinstuben benötigen sie gerade mal 15 Minuten. Frische Brötchen gibt es nur wenige hundert Meter entfernt und auch zwei Discounter sind zu Fuß zu erreichen.

Sie haben Kinder? Eine Tagesstätte gibt es künftig gleich vor Ort in der Anlage! Weitere Kitas und Kindergärten liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Auch bieten Ihnen Hartenberg-Münchfeld und die Neustadt ein hervorragendes Angebot an Schulen jeder Art. Und wenn Ihnen Joggen und Walken im Hartenbergpark einmal nicht genügen: Im unmittelbaren Umfeld freuen sich gleich mehrere Fitnessstudios auf Ihren Besuch!

Die Wohnungen

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Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkett und stilvolle Bäder – das sind Details, die begeistern!

56 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern stehen im Domizil THE EVERGREEN zur Anmietung für Sie bereit, allesamt ebenso hochwertig wie geschmackvoll ausgestattet. So bieten Ihnen in jeder Wohnung eine Loggia oder Dachterrasse einen wunderbaren Blick ins Grüne. Innen lassen die überwiegend bodentiefen Fensterfronten und Fenstertüren viel Licht und Luft herein. Wird Ihnen die Sonne einmal zu viel, erfreuen die modernen Außenjalousien.

In den Wohn- und Schlafräumen harmoniert ein mehrschichtiges Eichenparkett mit glattweiß tapezierten Wänden. In den Bädern sind großformatige Fliesen verlegt. Hier begeistern zudem formschöne Einbauten und Armaturen namhafter Hersteller. Flache Duschtassen und Trennwände aus Glas markieren ebenso den Standard wie flache Handtuchheizkörper. Darüber hinaus sorgt in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche.

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2-Zimmer-Wohnungen

Lauter kompakte Raumwunder

Mit 50 bis 57 Quadratmetern zeigen sich die 2-Zimmer-Wohnungen im THE EVERGREEN kompakt und dabei bestens geschnitten. So gelangen Sie über den Eingangsflur unserer Beispielwohnung zunächst in ein geräumiges, innenliegendes Duschbad mit Stellfläche für die Waschmaschine. Weiter geht es rechter Hand in das separate Schlafzimmer sowie geradeaus in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Besonders schön: Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia!

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3-Zimmer-Wohnungen

Vielfältige Grundrisse klug genutzt

Mit 96 bis 148 Quadratmetern sind die 4-Zimmer-Wohnungen im THE EVERGREEN ideal für Familien mit Kindern. So verfügt unsere Beispielwohnung neben einem innenliegenden Masterbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss auch über ein separates WC. Darüber hinaus finden Sie im Flur Platz für Einbauschränke vor. Das wunderbar großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine moderne Einbauküchenzeile sowie Zugang zur Loggia ­– und die drei gut geschnittenen Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten für alle!

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4-Zimmer-Wohnungen

Rückzug oder Geselligkeit ­­– hier geht alles!

Mit 96 bis 148 Quadratmetern sind die 4-Zimmer-Wohnungen im THE EVERGREEN ideal für Familien mit Kindern. So verfügt unsere Beispielwohnung neben einem innenliegenden Masterbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss auch über ein separates WC. Darüber hinaus finden Sie im Flur Platz für geräumige Einbauschränke vor. Das wunderbar großzügige Wohn- und Esszimmer bietet bereits eine Einbauküche sowie Zugang zu einer Loggia ­– und die drei gut geschnittenen Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten für alle!

Die Lage

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Mainz

Urbane Weltläufigkeit und kleinstädtisches Flair – die Landesmetropole der Kontraste

Urbane Weltläufigkeit oder kleinstädtisches Flair: Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz bietet Ihnen beides! So lieben Gäste wie Einheimische die Altstadt mit ihren urigen Gassen, Fachwerkhäusern und Weinstuben, dem Mainzer Dom, dem Gutenberg-Museum oder dem Staatstheater Mainz. Reizvoll inmitten von Weinbergen, zugleich an Rhein und Main gelegen, hat Mainz auch in puncto Natur eine Menge zu bieten. 

Ungebrochen ist aber auch die Bedeutung von Mainz als Medienstadt. Neben den Sendeanstalten ZDF und SWR haben hier einige große Verlage ihren Sitz. Mit diversen renommierten Hochschulen und Forschungseinrichtungen ist die Stadt zudem der größte Wissenschaftsstandort in Rheinland-Pfalz. Auch das nunmehr weltbekannte und überaus erfolgreiche Biotechnologieunternehmen BioNTech ist in Mainz zuhause.

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HARTENBERG-MÜNCHFELD

Willkommen in HAMÜ – entspanntes Leben zwischen City und Natur

„HAMÜ“ nennen Bewohner*innen liebevoll ihren westlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Seine unmittelbare Nähe zu Neu- und Altstadt, seine gute Anbindung und die kurzen Wege ins Grüne machen ihn nicht zuletzt bei Familien als Wohnort ausgesprochen beliebt. Auch Studierende schätzen Hartenberg-Münchfeld, hat doch die renommierte Johannes Gutenberg-Universität hier ihren Sitz.

In puncto Freizeit hat HAMÜ ebenfalls einiges zu bieten. Freuen Sie sich über das Eislaufstadion, das Taubertsbergbad, das Bruchwegstadion, das Künstlerquartier Alte Patrone oder die Alte Lokhalle. Das Highlight aber ist der Hartenbergpark. Hier können Sie direkt vor Ihrer Haustüre Rodeln, Baden oder Inlineskaten. Auch gibt es Bolz-, Basketball- und Minigolfplatz sowie eine Seilbahn. Ein eindrucksvoller Ort der anderen Art ­– und Teil des UNESCO-Welterbes – ist der alte Friedhof Judensand.

Besichtigungen

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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Das Objekt wird voraussichtlich zum 01.12.2022 bezugsfertig sein.

Es stehen 56 PKW-Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – davon sind 14 mit Steckdosen (E-Mobilität) vorgerüstet. Die monatliche Miete beträgt 110 EUR. Es stehen insgesamt 82 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. (Fahrradabstellräume im UG und Fahrradbügel im Außenbereich).

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.

Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Die Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.

Die Kaution wird auf ein pfändungssicheres Konto des Vermieters gemäß § 551 Absatz 2 BGB überwiesen. Alternativ kann der Mieter ein separates Kautionskonto eröffnen und zugunsten des Vermieters verpfänden oder eine unbefristete, selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zugelassenen Kreditinstituts zu Gunsten des Vermieters übergeben.

Als Internetanbieter ist die Telekom vorgesehen. Zusätzlich ist Vodafone als Kabelanbieter vertreten.

Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.

Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Keller befinden sich im Untergeschoss.

Nein, Mietergärten sind nicht vorgesehen.

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